Tudo sobre carta registada e arrendamento

Coeficiente INE 2026 é +2,24%. Como calcular a nova renda, prazo de 35 dias para envio e como notificar o inquilino legalmente.

Nunca atualizaste a renda? Calcula o valor correto com os coeficientes INE acumulados desde 2019. Resultado em segundos.

Minuta completa conforme art. 24.º do NRAU. Inclui coeficiente 2026 correto (+2,24%). Copia, preenche com os teus dados e envia.

Coeficiente 2027 ainda não publicado. Estimativa provisória: +2,00%. Tudo o que o senhorio precisa de saber antes do valor oficial (outubro 2026).

Calcula a nova renda para 2027 com base na estimativa provisória do coeficiente INE. Valor oficial previsto para outubro de 2026.

Data exata de publicação, fórmula do INE baseada no IPC e histórico dos últimos anos. Estimativa atual: +2,00%.

Exemplos concretos com rendas de 500, 800 e 1.200€. Três cenários possíveis até o INE publicar o valor oficial.

Quando enviar a carta, quando entra em vigor, regra dos 30 dias de aviso. Calendário completo com datas-chave.

Passos legais, prazos obrigatórios e como usar a carta registada para proteger os teus direitos. Guia completo para 2026.

Três minutas prontas a usar: 1.º aviso amigável, interpelação com prazo legal e carta pré-ação. Gratuitas, copia e preenche.

Quando e como o senhorio pode rescindir o contrato. Motivos legais, prazos obrigatórios e o papel da carta registada. Atualizado 2026.

Minuta pronta a usar conforme art. 1097.º CC. Inclui prazos legais de aviso prévio por duração do contrato. Copia e preenche.

Sem ir aos CTT, sem filas. Guia completo para enviar carta registada com aviso de receção online. Enviada pelos CTT como carta física.

É possível enviar carta registada com AR sem sair de casa. Explicamos o processo passo a passo e o que é preciso para que tenha validade legal.

Sim — desde que seja enviada pelos CTT como carta registada com AR física. Explicamos a diferença face à notificação eletrónica e o que diz o Código Civil.

Comparação honesta em 7 critérios: custo, tempo, comodidade, validade legal e mais. O online custa mais — explicamos quando compensa.

Arrendamento, cobrança de dívidas, seguros, contratos comerciais. Os casos em que a lei exige carta registada com AR e as consequências de não a enviar.

Preços atualizados dos CTT para carta registada com e sem AR. Comparação com o serviço online tudo incluído e quando cada opção compensa.

Sim, e sem ela a comunicação pode ser inválida. Explicamos por que um email ou mensagem não basta e o que a lei diz.

Custos reais de um processo de despejo: taxa BAS, advogado, carta registada e rendas perdidas. Comparação BAS vs. tribunal com valores actualizados.