Quanto Vai Subir a Renda em 2027? +2,56% oficial

Quanto é que a renda pode subir em 2027? Até 2,56%, e o valor já é oficial: o Aviso n.º 24199/2026/2 saiu no Diário da República a 1 de outubro de 2026 com o coeficiente 1,0256. As cartas de atualização já podem seguir — para a nova renda entrar em vigor em janeiro, têm de chegar ao inquilino até 30 de novembro.

Qual é o coeficiente de 2027?

Com o IPC definitivo de agosto de 2026, publicado pelo INE a 10 de setembro, o coeficiente INE 2027 é de +2,56% (coeficiente 1,0256) — a variação média dos últimos 12 meses do IPC sem habitação. O aviso oficial saiu no Diário da República a 1 de outubro de 2026.

Três notas sobre como se chegou a este valor:

• +2,56% saiu primeiro da estimativa rápida do IPC de agosto de 2026, divulgada pelo INE a 31 de agosto (inflação homóloga de 3,3%)
• O IPC definitivo de agosto foi publicado a 10 de setembro e confirmou o mesmo número: 2,56%
• O aviso com o coeficiente (1,0256) foi publicado no Diário da República a 1 de outubro de 2026

Exemplos: quanto vai subir a renda em 2027

Com o coeficiente de +2,56%, estas são as subidas para rendas-tipo:

O que dizem os jornais

O valor de +2,56% foi noticiado a 31 de agosto de 2026 a partir da estimativa rápida do IPC e confirmado a 10 de setembro, quando o INE publicou o IPC definitivo de agosto:

• ECO: "Rendas das casas sobem até 2,56% em 2027"
• Jornal de Notícias: "Senhorios vão poder aumentar rendas até 2,5% em 2027"
• Jornal de Negócios: "Rendas deverão subir 2,5% em 2027"
• idealista/news: "Atualização das rendas das casas ronda os 2,5% em 2027"
• ECO (10 de setembro): "Rendas podem subir até 2,56% em 2027. INE confirma dados da inflação que servem de referência"
• idealista/news (10 de setembro): "Senhorios vão poder subir rendas até 2,56% em 2027"

Atualização de 10 de setembro de 2026: o INE publicou o IPC definitivo de agosto e o valor ficou confirmado — a variação média dos últimos 12 meses do IPC sem habitação foi de 2,56%, exatamente o que a estimativa rápida apontava (destaque do INE).

Atualização de 1 de outubro de 2026: o Aviso n.º 24199/2026/2 foi publicado no Diário da República n.º 191/2026, Série II, e fixa o coeficiente em 1,0256. A partir daqui, a carta de atualização pode ser enviada.

O coeficiente de 2027 face aos anos recentes

Se ajuda ter contexto, estes são os valores reais dos últimos anos:

• 2024: +6,94% (excecional, devido ao pico inflacionário de 2023)
• 2025: +2,16%
• 2026: +2,24%
• 2027: +2,56% (oficial desde 1 de outubro de 2026)

A tendência aponta para valores entre 2% e 2,5%, refletindo o regresso gradual da inflação aos valores-alvo do BCE.

Histórico recente dos coeficientes

Perguntas frequentes