O coeficiente INE 2027 será publicado em outubro de 2026, através de Aviso no Diário da República. Até lá, só existe estimativa. Este artigo explica quando exatamente sai, como o INE o calcula e qual o valor provisório atualmente previsto.
Quando sai o coeficiente INE 2027?
O INE publica o coeficiente anualmente em outubro, através de Aviso no Diário da República. O coeficiente para 2027 será publicado em outubro de 2026. A data exata não é fixa, mas nos últimos anos o Aviso foi publicado entre meados e fim de outubro:
- Coeficiente 2026 — Aviso n.º 23174/2025 (outubro de 2025)
- Coeficiente 2025 — Aviso publicado em outubro de 2024
- Coeficiente 2024 — Aviso publicado em outubro de 2023
Assim que for publicado, esta página e a calculadora 2027 são atualizadas com o valor definitivo.
Como é calculado o coeficiente INE?
O coeficiente de atualização de rendas é calculado com base na variação média do Índice de Preços no Consumidor (IPC), excluindo habitação. O cálculo usa a variação do IPC nos 12 meses de setembro do ano anterior a agosto do ano da publicação.
Para o coeficiente 2027 (a publicar em outubro de 2026), o INE vai usar o IPC de setembro de 2025 a agosto de 2026. A fórmula está definida na Lei n.º 6/2006 (NRAU), no artigo 24.º.
Por que a estimativa é de +2,51%?
A estimativa provisória de +2,51% baseia-se nos dados do IPC divulgados pelo INE até julho de 2026 (estimativa rápida): a variação média dos últimos 12 meses do IPC sem habitação foi de 2,51%. É a melhor aproximação disponível ao coeficiente, que só fica fechado com os dados de agosto de 2026.
Atenção: este valor é ainda uma estimativa, a confirmar pelo INE. O coeficiente oficial depende dos dados reais do IPC publicados até agosto de 2026.
O que fazer até outubro de 2026?
Se ainda não atualizaste a renda em 2026, essa é a prioridade. O coeficiente 2026 já é oficial: +2,24% (coeficiente 1,0224). Podes enviar a carta registada agora.
Para 2027, podes usar a calculadora provisória para estimar o impacto, mas a carta só pode ser formalmente enviada após a publicação do coeficiente oficial.
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Histórico recente dos coeficientes
| Ano | Coeficiente | Estado |
|---|---|---|
| 2027 | 1,0251 (+2,51%) | Estimativa |
| 2026 | 1,0224 (+2,24%) | Oficial |
| 2025 | 1,0216 (+2,16%) | Oficial |
| 2024 | 1,0694 (+6,94%) | Oficial |
| 2023 | 1,0200 (+2,00%) | Oficial |
Estimar o impacto em 2027
Usa a calculadora provisória para ver a estimativa da nova renda com o coeficiente de +2,51%. Valor indicativo — o oficial sai em outubro de 2026.
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Deixa o email e em outubro recebes o valor final com a carta de atualização pronta a enviar. Para a renda nova entrar em janeiro, a carta tem de chegar ao inquilino até 30 de novembro.